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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 145 m²

Urb. Aguamarina - La Joya, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$156.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
145 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

TU CASA EN LA JOYA, URBANIZACIÓN AGUAMARINA CÓMODA, AMPLIA Y CON GRAN ILUMINACIÓN NATURAL ️ - $156.100 NEGOCIABLE - TERRENO: 144.50 M2 CONSTRUCCIÓN: 130.86 M2 - PLANTA BAJA: - SALA, ️ COMEDOR - COCINA ESTILO AMERICANO CON ANAQUELES ALTOS Y BAJOS - SALA DE TELEVISIÓN - BAÑO DE VISITAS - ÁREA DE LAVANDERÍA, BODEGA Y PATIO PLANTA ALTA: - DORMITORIO MÁSTER CON CLÓSET Y BAÑO PRIVADO - 3 DORMITORIOS ADICIONALES CADA UNO CON SU BAÑO PRIVADO Y CLOSET - CONTACTANOS!!

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $156.000mediana de comparables $128.767

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Se pide
$156.000
A la mediana de comparables
$128.767
Diferencia
$27.233 más21.1% más por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.076/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $744 y $1.024 por m². Este anuncio pide $1.076, por encima de esa franja.

$630/m²$1.218/m²
  • esta · $1.076/m²
  • mediana · $888/m²
  • franja habitual · $744–$1.024/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 29 de los 30 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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