Oficina de Venta Sector 10 de Agosto Parque El Elejido
Menos por m²$489/m²$1.997/m² menos que esta (80.3%)
a 1.48 km
47 m²21
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 28 m²
IRA Venta Estudio 28m2 + Bodega Sector Bellavista, Bosmediano, Quito, Pichincha
Precio
$69.609
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
28 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
IRA Venta Estudio 28m2 +bodega El Estudio tiene 1 dormitorio, amplio con baño completo Área de lavandería Cocina Sala Comedor Áreas Comunales Jacuzzi Gimnasio Zona Coworking Área BBQ Salón Comunal Terraza Parqueadero de visitas Guardianía 24/7 Generador eléctrico para áreas Comunales y departamentos En la mejor ubicación del Centro Norte de Quito a 3 cuadras del parque la Carolina Sector Bellavista El edificio tiene una estructura metálica con lozas de Hormigón , paredes de bloque cubierto con Gypsum pisos de porcelanato ventanas de aluminio importado , mesones importados tipo piedra sintetizada, puertas con cerraduras de ingreso inteligente Precio $69.606 Entrega Marzo 2028
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.609mediana de comparables $35.607
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.609mediana de comparables $35.607
Ver análisis completo- Se pide
- $69.609
- A la mediana de comparables
- $35.607
- Diferencia
- $34.002 más95.5% más por m²
Mediana de 515 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.486/m²
De los 515 anuncios comparables, la mitad pide entre $982 y $1.621 por m². Este anuncio pide $2.486, por encima de esa franja.
$489/m²$2.486/m²
- esta · $2.486/m²
- mediana · $1.272/m²
- franja habitual · $982–$1.621/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 515 de los 516 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Av Eloy Alfaro y Av 9 de Octubre, en Venta Oficina de 48 m², Edif. Médico
Menos por m²$851/m²$1.635/m² menos que esta (65.8%)
a 1.57 km
47 m²1
Oficina de 30 m² en Venta a Precio de Oportunidad! Norte de Quito
Menos por m²$1.238/m²$1.248/m² menos que esta (50.2%)
a 0.24 km
42 m²1
Oficina de Venta o Renta en Edificio de Lujo. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.514/m²$973/m² menos que esta (39.1%)
a 0.63 km
37 m²1
Twg Oficina en Venta, Ubicado en Esquina Portugal y 6 de Diciembre
Menos por m²$2.220/m²$267/m² menos que esta (10.7%)
a 0.1 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
IRA Venta Estudio 28m2 + Bodega Sector Bellavista, Bosmediano, Quito, Pichincha
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