Oficina de Venta Sector 10 de Agosto Parque El Elejido
Menos por m²$489/m²$749/m² menos que esta (60.5%)
a 1.69 km
47 m²21
1 / 7
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 42 m²
Av. 6 de Diciembre & Ignacio Bossano, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$52.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
42 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Excelente oportunidad en el norte de Quito! Oficina en venta por $52.000, ubicada en la Av. 6 de Diciembre e Ignacio Bozano . 42 m² incluido parqueadero ️ Edificio corporativo 3 Piso ️ Seguridad 24/7 Área de reuniones Excelente conectividad y transporte cercano 16 años de construcción Alícuota: $30 mensuales Precio de oportunidad: $52.000 Por ubicación, seguridad y precio, es una opción que realmente vale la pena conocer.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $52.000mediana de comparables $53.288
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $52.000mediana de comparables $53.288
Ver análisis completo- Se pide
- $52.000
- A la mediana de comparables
- $53.288
- Diferencia
- $1.288 menos2.4% menos por m²
Mediana de 551 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.238/m²
De los 551 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.617 por m². Este anuncio pide $1.238, dentro de esa franja.
$489/m²$2.353/m²
- esta · $1.238/m²
- mediana · $1.269/m²
- franja habitual · $975–$1.617/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 551 de los 552 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta, Junto Al Parque La Carolina $32.000
Menos por m²$842/m²$396/m² menos que esta (32%)
a 1.27 km
38 m²21
Oficina Comercial de 55 m² en Venta en Centro Norte
Menos por m²$1.071/m²$167/m² menos que esta (13.5%)
a 0.98 km
35 m²1
Hermosa Oficina de Venta! en Oportunidad
Más por m²$1.444/m²$206/m² más que esta (16.7%)
a 0.42 km
45 m²1
Vendo Lindo Consultorio - Sector La Pradera
Más por m²$2.353/m²$1.115/m² más que esta (90%)
a 1.2 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre & Ignacio Bossano, El Batán, Quito, Pichincha
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