Saltar al contenido
1 / 5
Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 85 m²

Checoslovaquia, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
2
Baños

Descripción

Ofrecemos en venta una oficina de 73 m² ubicada en un prestigioso edificio corporativo en el sector de República del Salvador por la Checoslovaquia, una de las zonas más exclusivas y ejecutivas de Quito. Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada cerca del Parque La Carolina, rodeada de centros comerciales, supermercados, restaurantes y bancos, en el corazón de la zona financiera. La oficina está en el tercer piso y cuenta con un diseño de ambiente abierto que permite una distribución flexible según las necesidades de su negocio. Dispone de dos baños y un parqueadero cubierto de 12 m², sumando un total de 85 m² de superficie útil. El edificio ofrece modernas instalaciones con dos ascensores, parqueaderos para visitas, cámaras de seguridad y control de accesos, además de un servicio de guardia las 24 horas para garantizar la máxima seguridad. Con 17 años de antigüedad, este espacio es ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada y estratégica. El precio de venta es de $85,000, con una alícuota mensual de $90. No pierda la oportunidad de invertir en una oficina que combina comodidad, seguridad y accesibilidad en una de las mejores zonas de la ciudad.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este local comercial?

Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $108.934

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$108.934
Diferencia
$23.934 menos22% menos por m²

Mediana de 544 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

De los 544 anuncios comparables, la mitad pide entre $984 y $1.637 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.

$698/m²$2.667/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $1.282/m²
  • franja habitual · $984$1.637/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 544 de los 545 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Checoslovaquia, La Carolina, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo