
Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$302/m² menos que esta (30.2%)
a 1.96 km
Ofrecemos en venta una oficina de 73 m² ubicada en un prestigioso edificio corporativo en el sector de República del Salvador por la Checoslovaquia, una de las zonas más exclusivas y ejecutivas de Quito. Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada cerca del Parque La Carolina, rodeada de centros comerciales, supermercados, restaurantes y bancos, en el corazón de la zona financiera. La oficina está en el tercer piso y cuenta con un diseño de ambiente abierto que permite una distribución flexible según las necesidades de su negocio. Dispone de dos baños y un parqueadero cubierto de 12 m², sumando un total de 85 m² de superficie útil. El edificio ofrece modernas instalaciones con dos ascensores, parqueaderos para visitas, cámaras de seguridad y control de accesos, además de un servicio de guardia las 24 horas para garantizar la máxima seguridad. Con 17 años de antigüedad, este espacio es ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada y estratégica. El precio de venta es de $85,000, con una alícuota mensual de $90. No pierda la oportunidad de invertir en una oficina que combina comodidad, seguridad y accesibilidad en una de las mejores zonas de la ciudad.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $85.000mediana de comparables $108.934
Ver análisis completoMediana de 544 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 544 anuncios comparables, la mitad pide entre $984 y $1.637 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 544 de los 545 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$698/m²$302/m² menos que esta (30.2%)
a 1.96 km

$1.105/m²$105/m² más que esta (10.5%)
a 0.01 km

$1.318/m²$318/m² más que esta (31.8%)
a 1.12 km

$1.831/m²$831/m² más que esta (83.1%)
a 0.49 km

$2.667/m²$1.667/m² más que esta (166.7%)
a 0.15 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.