Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$35/m² menos que esta (7.1%)
a 1.78 km
55 m²1
1 / 7
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 2 dormitorios · 47 m²
10 de Agosto, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$23.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
47 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA * Superficie 47 mtr2 * Sala de recepción * 2 oficinas grandes con divisiones * Medio baño * Segundo piso * buena vista * Luminosa La oficina se encuentra ubicada estratégicamente en el centro de Quito a pocos metros de la estación del metro, cerca de Unidades Judiales, almacenes, colegios, restaurantes, farmacias etc *
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $23.000mediana de comparables $61.389
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $23.000mediana de comparables $61.389
Ver análisis completo- Se pide
- $23.000
- A la mediana de comparables
- $61.389
- Diferencia
- $38.389 menos62.5% menos por m²
Mediana de 462 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$489/m²
De los 462 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.033 y $1.693 por m². Este anuncio pide $489, por debajo de esa franja.
$455/m²$2.353/m²
- esta · $489/m²
- mediana · $1.306/m²
- franja habitual · $1.033–$1.693/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 462 de los 463 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Local Comercial, 48 m², Amplio, Iluminado y con Excelente Ubicación
Más por m²$1.021/m²$532/m² más que esta (108.7%)
a 1.94 km
47 m²1
Mv - Sector La Carolina en Venta y Renta Oficina 40 m², Edificio Corporativo
Más por m²$1.358/m²$869/m² más que esta (177.6%)
a 1.58 km
53 m²1
Vendo Oficina en Edificio Parque Central - La Carolina
Más por m²$1.700/m²$1.211/m² más que esta (247.4%)
a 1.58 km
50 m²1
Vendo Lindo Consultorio - Sector La Pradera
Más por m²$2.353/m²$1.864/m² más que esta (380.8%)
a 1.9 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
10 de Agosto, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
