Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 3d 128 m² Mas Jardin Mas Terraza
Menos por m²$663/m²$453/m² menos que esta (40.6%)
a 0.82 km
211 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 192 m²
Tumbaco, LA Morita 2, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$214.220
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
192 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MV - SECTOR TUMBACO, LA MORITA 2 EN VENTA CASA 3D 127,70M2 MÁS PATIO 31,25M2 EN CONJUNTO RESIDENCIAL Casa en venta con acabados modernos. Estratégicamente ubicado en el sector de La Morita 2, Valle de Tumbaco a 1 km de la Ruta Viva. Se encuentra cerca de centros comerciales, centros educativos, hospitales, centros polideportivos y muchos otros servicios. Equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a la cuidad. Imagínate vivir rodeado de naturaleza y cerca de todo. Detalles de la propiedad: -Desde 127,70m2 habitable más balcón 7,93m2 -Amplio patio desde 31,25m2 -1 dormitorio master -2 dormitorios -3 baños completos -1 baño social -Cocina estilo americano con isla -Sala y comedor -Sala de star - 1 bodega 3m2 - 2 parqueaderos PRECIO DE VENTA DESDE $214.220 PRECIO ALICUOTA 0.85M2 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $214.220mediana de comparables $162.253
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $214.220mediana de comparables $162.253
Ver análisis completo- Se pide
- $214.220
- A la mediana de comparables
- $162.253
- Diferencia
- $51.967 más32% más por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.116/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $649 y $1.034 por m². Este anuncio pide $1.116, por encima de esa franja.
$649/m²$1.381/m²
- esta · $1.116/m²
- mediana · $845/m²
- franja habitual · $649–$1.034/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de 3 Habitaciones - en Venta - Tumbaco - 128 m²
Menos por m²$875/m²$241/m² menos que esta (21.6%)
a 0.19 km
160 m²33
Mv - Sector Tumbaco, en Venta Casa 3d, 1d en Pb, 100 m² Patio 10.03 m²
Menos por m²$943/m²$173/m² menos que esta (15.5%)
a 0.48 km
122 m²33
Casa de 3 Habitaciones - en Venta - Tumbaco - 107 m²
Menos por m²$1.015/m²$100/m² menos que esta (9%)
a 0.6 km
130 m²33
Tumbaco, Última Casa
Más por m²$1.381/m²$265/m² más que esta (23.7%)
a 1.64 km
238 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, LA Morita 2, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
