Casa Nueva a Estrenar en Tumbaco Sector La Morita a 500 m de La Ruta Viva
Menos por m²$580/m²$428/m² menos que esta (42.4%)
a 0.23 km
319 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 130 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$131.000
Precio negociable
Bajó desde $132.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DENTRO DE UN CONJUNTO PEQUEÑO Y SEGURO DE TAN SOLO 30 CASAS CON FULL AREAS COMUNALES UBICACIÓN: LA MORITA – TUMBACO (CERCA A LA RUTA VIVA Y A TAN SOLO 3 MINUTOS DEL MEGA KYWI) - ÁREA DE 107 M² DE CONSTRUCCIÓN - JARDIN DE 15 M² - 2 PARQUEADEROS CUBIETOS - COCINA ESTILO AMERICANA (SE ENTREGA CON PLANCHA, HORNO Y EXTRACTOR DE OLORES) - ÁREA SOCIAL AMPLIA CON ACCESO DE SOL Y LUZ NATURAL - SISTEMA DE ILUMINACIÓN Y PERSIANAS. - DISEÑOS EXCLUSIVOS Y ACABADOS DE LUJO. - 3 HABITACIONES AMPLIAS CON CLÓSETS DE PISO A TECHO - DORMITORIO MÁSTER CON WALK-IN CLOSET Y BAÑO COMPLETO - FAMILY ROOM O ESTUDIO - 2 BAÑOS COMPLETOS - 1 BAÑO SOCIAL - TERRAZA DE 40M2 CON PÉRGOLA EN EL TERCER PISO - AGUA CALIENTE CON CALEFÓN A GAS - BODEGA - ÁREA DE MÁQUINAS INDEPENDIENTE (ESPACIO PARA LAVADORA Y SECADORA) **ÁREAS COMUNALES: - PISCINA - GIMNASIO FULL EQUIPADO - ÁREA DE FOGATA - CASA COMUNAL - ESPACIOS VERDES - SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESOS PARA ASESORÍA DE ESTA Y MÁS PROPIEDADES, ¡COMUNÍCATE YA!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $131.000mediana de comparables $109.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $131.000mediana de comparables $109.200
Ver análisis completo- Se pide
- $131.000
- A la mediana de comparables
- $109.200
- Diferencia
- $21.800 más20% más por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.008/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $631 y $1.027 por m². Este anuncio pide $1.008, dentro de esa franja.
$580/m²$1.398/m²
- esta · $1.008/m²
- mediana · $840/m²
- franja habitual · $631–$1.027/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Hermosa Casa en Tumbaco
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a 1.21 km
320 m²34
Casa de Venta Ppr Estrenar, Tres Dorm. Cada Uno Son Su Baño Pr
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a 1.68 km
133 m²34
Tumbaco - Casas en Venta
Más por m²$1.398/m²$391/m² más que esta (38.8%)
a 1.68 km
123 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Tumbaco, Quito, Pichincha
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