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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 227 m²

La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
227 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo hermosa casa en Tumbaco, dentro de un Conjunto cerrado sector La Morita de tres dormitorios, dos estacionamientos de 156,01 m2. de construcción cubierta, 71,10m2. De construcción abierta Total : 227,11m2. Cercana a vías principales, transporte público, Ruta Viva, a 15 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre, Instituciones Educativas. DESCRIPCION : Ingresamos al recibidor, baño social, lavabo y su grifería empotrado en mueble mesón de granito, inodoro, espejo, accesorios de baño, sala, comedor con salida a jardín posterior, cocina muebles altos y bajos, desayunador, mesones de granito plancha de cocina empotrada, extractor de olores, lavabo y su griferia de dos pozos, el piso del toda esta área es de porcelanato, accedemos al segundo piso por una gradas con pasamanos de acero inoxidable, llegamos a una sala de estar, 1 dormitorio master con walking closet, baño completo ducha con cortina de vidrio templado, lavabo y su grifería emopotrada en mueble mesón de granito, inodoro, accesorios de baño, espejo, dos dormitorios adicionales cada uno con closet comparten baño completo, inodoro, ducha con cortina de vidrio templado, lavabo y su grifería empotrada en mueble mesón de granito, accesorios de baño, espejo, los dormitorios y sala de estar con piso flotante, baños porcelanato. toda la casa tiene cortinas enrollables, los dormitorios adicional con blakcout. Condominio USD140,00 VALOR DE VENTA: USD165.000,00 NEGOCIABLE

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $188.517

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$188.517
Diferencia
$23.517 menos12.5% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$727/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $683 y $904 por m². Este anuncio pide $727, dentro de esa franja.

$116/m²$1.125/m²
  • esta · $727/m²
  • mediana · $830/m²
  • franja habitual · $683–$904/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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