$160.000
Se Vende Casa en Tumbaco - La Morita II
Menos por m²$656/m²$34/m² menos que esta (5%)
a 0.73 km
244 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$158.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 229 m²
En Venta Casa en Tumbaco Sector La Morita
Pasaje Verona La Morita Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta229 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $158.000 • Área 229 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
229
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA EN VENTA | TUMBACO – LA MORITA 156 m² de construcción 229 m² de terreno ️ Año de construcción: 2013 Características: * ️ Dormitorio máster con baño privado * ️ 2 dormitorios adicionales * 1 baño completo * 1 baño social * ️ Amplia sala y comedor * Sala de TV/ estudio * ️ Cocina tipo americana * Área independiente para lavadora y secadora * Patio posterior con amplia área verde y pérgola * Área de BBQ * 2 parqueaderos ️ El conjunto cuenta con: * ️ Guardianía y seguridad 24/7 * Zona recreativa/ juegos infantiles * Área social para eventos Precio de venta: $158.000 Alícuota: $125 mensuales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $200.375
- Diferencia
- $42.375 menos
- 21.1% menos por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$690/m²
$656/m²$1.381/m²
- esta · $690/m²
- mediana · $875/m²
- franja habitual · $744–$1.080/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 89 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Casa de Venta en Tumbaco a Estrenar de 3 Dorm.
Más por m²$808/m²$118/m² más que esta (17.1%)
a 1.81 km
229 m²33
$180.000Venta Casa Sector La Morita
Más por m²$865/m²$175/m² más que esta (25.4%)
a 0.41 km
208 m²34
$183.600Casas en Venta I 3 Dorm.| con Seguridad | con Amenities | a Pocos Minutos de La Ruta Viva
Más por m²$982/m²$292/m² más que esta (42.3%)
a 1.07 km
187 m²33
$328.569Tumbaco, Última Casa
Más por m²$1.381/m²$691/m² más que esta (100.1%)
a 1.64 km
238 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pasaje Verona La Morita Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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