Departamento en Venta Sector Cotocollao
Más por m²$448/m²$73/m² más que esta (19.5%)
a 1.73 km
116 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 104 m²
Pedro de Alvarado & Gral Anda Aguirre, San Carlos, Quito, Pichincha
Precio
$39.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
104 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
* San Carlos * Vendo Departamento * 104 m2 de Área Total * 87 m2 de Área Habitable * 4to Piso * 3 Dormitorios con Clóset * 1 Baño Completo * Área de Máquinas * 1 Parqueadero (Asignado) * 1 Área de Secadero (Asignado) * Frente a la Avenida Oxidental * Precio Negociable * Documentos al día * FACILIDADES
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $39.000mediana de comparables $71.737
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $39.000mediana de comparables $71.737
Ver análisis completo- Se pide
- $39.000
- A la mediana de comparables
- $71.737
- Diferencia
- $32.737 menos45.6% menos por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$375/m²
De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $539 y $875 por m². Este anuncio pide $375, por debajo de esa franja.
$375/m²$1.789/m²
- esta · $375/m²
- mediana · $690/m²
- franja habitual · $539–$875/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 90 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Venta San Carlos
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101 m²22
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95 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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