Departamento en Venta Sector Ponceano Bajo, Calle de Los Eucaliptos
Menos por m²$436/m²$13/m² menos que esta (2.8%)
a 1.51 km
109 m²31
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 116 m²
Oe5H Calle Eugenio Moreno y Libertador N65-34, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$52.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
116 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Ver datosMagdaG En venta cómodo departamento en el sector de Cotocollao Se encuentra ubicado en un conjunto habitacional Distribuido de la siguiente manera: Puerta principal de acceso al departamento blindada Todo el piso del departamento es de parquet lacado excepto cocina y baños que es de cerámica Sala comedor un solo ambiente Un baño social Cocina cerrada con mesón de fórmica y muebles altos y bajos Un desayunador de fórmica Área de máquinas Cuenta con calefon a gas pora el agua caliente Corredor para acceso a los dormitorios Tres habitaciones, dos con clósets de madera Un baño completo Baños y cocina fueron remodelados Ubicado en el piso 4 Edificio no tiene ascensor Cuenta por un portón a control remoto para el acceso al parqueadero El departamento tiene un parqueadero descubierto Un secadero en terraza con media cubierta Cuenta con medidores de agua y luz independientes Por su ubicación se encuentra con facil acceso a la Av. Machala Transporte público cercano a 2 cuadras de la Iglesia y el parque de Cotocollao, Iglesia del Divino Niño Ubicación estratégica cerca de escuelas, colegios y Universidades. Cerca a la zona comercial del Cotocollao Para citas contáctame
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $52.000mediana de comparables $85.645
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $52.000mediana de comparables $85.645
Ver análisis completo- Se pide
- $52.000
- A la mediana de comparables
- $85.645
- Diferencia
- $33.645 menos39.3% menos por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$448/m²
De los 141 anuncios comparables, la mitad pide entre $564 y $902 por m². Este anuncio pide $448, por debajo de esa franja.
$436/m²$1.483/m²
- esta · $448/m²
- mediana · $738/m²
- franja habitual · $564–$902/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 141 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Venta San Carlos
Más por m²$611/m²$162/m² más que esta (36.2%)
a 1.32 km
113 m²32
Departamento en Venta Sector El Condado
Más por m²$739/m²$291/m² más que esta (64.9%)
a 0.74 km
115 m²32
Venta Departamento a Estrenar 3 Dorm. Norte Quito
Más por m²$905/m²$457/m² más que esta (101.9%)
a 1.7 km
116 m²32
Departamento Nuevo en Venta 2 Dorm. en Cumbayá
Más por m²$1.483/m²$1.035/m² más que esta (230.8%)
a 1.25 km
118 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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