Florida Alta. Departamento 3 Dorm. con Excelente Vista
Menos por m²$522/m²$538/m² menos que esta (50.8%)
a 1.58 km
93 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 101 m²
Teniente Manuel Serrano, La Florida, Quito, Pichincha
Precio
$107.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
101 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA – LA FLORIDA, NORTE DE QUITO Este práctico departamento lo tiene todo: ubicación estratégica, amplios espacios y acceso a excelentes áreas recreativas. Características del departamento – 101 m2: 2 dormitorios ideales para tu familia. 2 baños completos. Sala y comedor en un solo ambiente, con excelente iluminación. Cocina abierta, con acabados modernos y área de máquinas independiente. 2 Parqueadero cubierto, para mayor seguridad y comodidad. Bodega, perfecta para almacenamiento adicional. Áreas comunales del conjunto: Sala comunal y BBQ para tus eventos y distracción. Juegos infantiles ideales para los más pequeños. Seguridad y tranquilidad en un ambiente familiar. Ubicación estratégica en La Florida, norte de Quito Cercano a transporte público, colegios, supermercados, parques y todo lo que necesitas para una vida cómoda. Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $107.000mediana de comparables $79.161
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $107.000mediana de comparables $79.161
Ver análisis completo- Se pide
- $107.000
- A la mediana de comparables
- $79.161
- Diferencia
- $27.839 más35.2% más por m²
Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.059/m²
De los 134 anuncios comparables, la mitad pide entre $591 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.059, por encima de esa franja.
$522/m²$1.789/m²
- esta · $1.059/m²
- mediana · $784/m²
- franja habitual · $591–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 134 de los 135 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Amplio Departamento Remodelado La Prensa. Sctor Base Aérea $73.000
Menos por m²$760/m²$299/m² menos que esta (28.2%)
a 0.14 km
96 m²32
Vendo Departamento en El Pinar Alto Norte de Quito - Ecuador
Menos por m²$880/m²$180/m² menos que esta (17%)
a 1.25 km
108 m²32
Venta Departamento Sector Pinar Alto C. C. bosque
Más por m²$1.100/m²$41/m² más que esta (3.8%)
a 0.71 km
100 m²22
Departamento - Centro Norte
Más por m²$1.789/m²$730/m² más que esta (68.9%)
a 1.46 km
95 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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