Terreno 13.5 Hectáreas Ubicado en Bajos de Montecristi Asantos, Manabí
Menos por m²$7/m²$19/m² menos que esta (72.9%)
a 4.28 km
135.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Montecristi · 15.000 m²
Bajo del Pechiche Los Cardones, Sur de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
15.000 m²superficie
Descripción
Vendo hermoso terreno de 15.000 m2 Se encuentra en la vía los Bajos del Pechiche la Pila Está Zona a sido catalogada como expansión Urbana lo cual permite que se puedan hacer proyectos de urbanización o Lotizacion Cuenta con energía eléctrica, Internet y agua por pozo por estudios aquiferos El terreno se vende solo de contado No aceptamos cambios Papeles en regla al día Precio ligeramente negociable
Terrenos en venta en MontecristiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $568.050
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $568.050
Ver análisis completo- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $568.050
- Diferencia
- $178.050 menos31.3% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$26/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $15 y $81 por m². Este anuncio pide $26, dentro de esa franja.
$7/m²$126/m²
- esta · $26/m²
- mediana · $38/m²
- franja habitual · $15–$81/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta, Los Bajos de Montecristi, Manabí
Menos por m²$15/m²$11/m² menos que esta (42.4%)
a 4.45 km
30.067 m²
Lote de Terreno en Venta en Urbanizacion Vista Al Cerro, Manabí
Más por m²$52/m²$26/m² más que esta (99%)
a 3.56 km
1.063 m²
Manta, Venta de Terreno con Proyecto Para Casas Vis y Vip, Manabí
Más por m²$80/m²$54/m² más que esta (207.7%)
a 3.32 km
600 m²
Venta de Lote de 709 m² Club de Golf Montecristi, Urbanización Colinas de Kapok, Manabí
Más por m²$126/m²$100/m² más que esta (382.8%)
a 4.86 km
709 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bajo del Pechiche Los Cardones, Sur de Montecristi, Montecristi, Manabí
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