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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Montecristi · 25.000 m²

Los Bajos De Pechiche el bosque, Sur de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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25.000 m²superficie

Descripción

Montecristi es un Cantón que se ha dado a conocer por su cultura gastronómica, política, cultural entre otros. Este terreno se encuentra en el área de expansión Urbana del Bajo del Pechiche junto a la Urb Colinas del Bosque en el Sector conocido como los Cardones Cuenta con 25.000 m2 La propiedad puede ser desmembrada pues su uso de suelo es mixto residencial Lotes mínimos de 200m2 Precio $600.000 Negociables

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Terrenos en venta en Montecristi

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $600.000mediana de comparables $650.000

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Se pide
$600.000
A la mediana de comparables
$650.000
Diferencia
$50.000 menos7.7% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$24/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $15 y $80 por m². Este anuncio pide $24, dentro de esa franja.

$7/m²$126/m²
  • esta · $24/m²
  • mediana · $26/m²
  • franja habitual · $15–$80/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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