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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Montecristi · 109.288 m²

los Bajos, Montecristi, Sur de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$872.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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109.288 m²superficie

Descripción

Se vende amplio terreno de 10.92 hectáreas ubicado en la zona de Los Bajos, ideal para inversión, desarrollo turístico, recreativo o agrícola. La propiedad cuenta con cuatro canchas deportivas ya construidas y listas para su uso, cuatro pozos de agua dulce, lo que lo convierte en un espacio perfecto para eventos, actividades deportivas, campamentos o centros de entrenamiento. Su extensión y ubicación estratégica ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo en un entorno natural y amplio. Ubicación: Los Bajos Área total: 109,228 m² (10.92 hectáreas) Equipamiento incluido: 4 canchas, camerinos, baños

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Terrenos en venta en Montecristi

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $872.000mediana de comparables $9.008.610

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Se pide
$872.000
A la mediana de comparables
$9.008.610
Diferencia
$8.136.610 menos90.3% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$8/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $45 y $132 por m². Este anuncio pide $8, por debajo de esa franja.

$7/m²$444/m²
  • esta · $8/m²
  • mediana · $82/m²
  • franja habitual · $45–$132/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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