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CasaEn venta

Casa de venta en Montecristi · 3 dormitorios · 110 m²

Conjunto Habitacional Monterrey Lote 3 MZ B, Montecristi, Manabí
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
110 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

La propiedad se encuentra lista para habitar, se encuentra distribuida de la siguiente manera: en planta baja encontramos el área social, que incluye un medio baño, pila de lavar, patio posterior, patio lateral/garaje para 2 vehículos. En la planta alta cuenta con 3 dormitorios con sus respectivos closets, 2 baños completos. Se entrega con bomba de agua, y 3 acondicionadores de aire. Ubicada en una zona estratégica de conexión con la vía Manta Montecristi. A pocos km del Hospital del IESS.

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Casas en venta en Montecristi

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $65.000mediana de comparables $37.848

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Se pide
$65.000
A la mediana de comparables
$37.848
Diferencia
$27.152 más71.7% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$591/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $294 y $414 por m². Este anuncio pide $591, por encima de esa franja.

$52/m²$1.633/m²
  • esta · $591/m²
  • mediana · $344/m²
  • franja habitual · $294–$414/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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