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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 211 m²

Conocoto Calle Marqueza de Solanda, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
211 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubre la comodidad de vivir en la exclusiva urbanización Los Arupos en Conocoto, en esta increíble casa de Venta con una ubicación privilegiada y sobre todo con seguridad física 24/7 Características de la propiedad: 147.50 m² de terreno 211.16 m² de construcción en dos plantas 18 años de antigüedad - Sala comedor y cocina integrados en un solo ambiente moderno y acogedor - 3 dormitorios amplios e iluminados cada uno con su closet - 2 baños completos y 1 baño social - Patio delantero con jardinera - Patio posterior cubierto con bbq - Cuarto de máquinas - 2 parqueaderos cubiertos - Terraza - tubería de cobre - calefón a gas - Cortinas enrollables tipo cebra - Decoración de gypsum en la planta baja La urbanización cuenta con una extensa área verde, canchas deportivas, juegos infantiles, cámaras de vigilancia, cerca eléctrica, guardianía 24/7 Valor de Venta $ 115.000 negociables Alícuota $20 mensuales No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos y agentamos tu visita!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $115.000mediana de comparables $127.554

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Se pide
$115.000
A la mediana de comparables
$127.554
Diferencia
$12.554 menos9.8% menos por m²

Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$545/m²

De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $424 y $786 por m². Este anuncio pide $545, dentro de esa franja.

$401/m²$958/m²
  • esta · $545/m²
  • mediana · $605/m²
  • franja habitual · $424–$786/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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