
Vendo Casa en Conjunto Las Peñas Conocoto
Menos por m²$462/m²$472/m² menos que esta (50.6%)
a 1.89 km
Casa nueva a estrenar de 3 dormitorios en Bohíos de Capelo – Valle de los Chillos Casa nueva a estrenar en venta, ubicada en la Urbanización Los Bohíos de Capelo, sector Capelo, Valle de los Chillos. La propiedad cuenta con 166,15 m² de construcción y amplios espacios exteriores, ofreciendo una excelente combinación entre comodidad, funcionalidad y áreas para disfrutar en familia. Distribución: * 3 dormitorios * 2 baños completos * 1 medio baño o baño social * Sala y comedor * Cocina * Patio de servicio * Área verde privada * Terraza accesible de aproximadamente 72,05 m² * 2 parqueaderos La casa es completamente nueva a estrenar y dispone de una distribución funcional en dos plantas. Su amplia terraza y área verde privada brindan espacios adicionales para reuniones familiares, zona BBQ, descanso o actividades al aire libre. UBICACIÓN Urbanización Los Bohíos de Capelo, sector Capelo, Valle de los Chillos. La propiedad se encuentra en un sector residencial con buena conectividad hacia Sangolquí, San Rafael y Quito, con acceso a importantes vías como la Av. General Enríquez y conexión hacia la Autopista General Rumiñahui. PUNTOS DE REFERENCIA CERCANOS * San Luis Shopping * Centro Comercial El Triángulo * Universidad de las Fuerzas Armadas ESPE * San Rafael * Sangolquí * Parque de Capelo * Av. General Enríquez * Autopista General Rumiñahui Una excelente alternativa para quienes buscan una casa nueva a estrenar en el Valle de los Chillos, dentro de un entorno residencial y con fácil acceso a comercio, educación, servicios y las principales vías de conexión con Quito. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.
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Análisis de mercado
Se pide $155.000mediana de comparables $91.300
Ver análisis completoMediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$934/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $403 y $711 por m². Este anuncio pide $934, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$462/m²$472/m² menos que esta (50.6%)
a 1.89 km

$605/m²$329/m² menos que esta (35.3%)
a 1.83 km

$673/m²$261/m² menos que esta (27.9%)
a 1.85 km

$890/m²$43/m² menos que esta (4.6%)
a 1.17 km

$1.059/m²$125/m² más que esta (13.4%)
a 1.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.