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CasaEn venta

Casa de venta en Manta · 6 dormitorios · 280 m²

Calle 110 Avenida 114, Tarqui, Manta, Manabí
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
6
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Ubicada en el corazón de Tarqui, Manta, esta espaciosa casa de dos pisos ofrece una oportunidad única de inversión para aquellos que buscan una propiedad habitada, lista para escritura inmediata. Con una fachada de 7 metros y una profundidad de 26.5 metros, la propiedad se extiende en un terreno de 186 metros cuadrados, de los cuales 280 m2 son superficie cubierta, asegurando un amplio espacio para la vida familiar o un negocio potencial. La casa cuenta con seis habitaciones, cada una con su propio baño, lo que la hace ideal para una familia numerosa o para convertirla en un pequeño alojamiento turístico. Además, dispone de un total de ocho sanitarios, garantizando comodidad para todos los residentes. Las áreas comunes incluyen un espacioso salón comedor, una terraza que ofrece vistas abiertas, y un patio que proporciona un espacio exterior privado. La propiedad también cuenta con un balcón y una terraza adicional, perfectos para disfrutar del clima cálido de la región. A pesar de su antigüedad de 35 años, el inmueble se mantiene en buen estado y está equipado con servicios básicos como agua potable, electricidad y alumbrado público. La orientación delantera de la casa le otorga una presencia destacada en la calle, ubicada estratégicamente en Calle 110 Avenida 114, una zona de fácil acceso y cercana a todos los servicios que ofrece Tarqui. Aunque no dispone de estacionamiento cubierto, la ubicación permite opciones de aparcamiento cercanas. Este es un lugar donde el confort y la funcionalidad se unen, presentando una oportunidad excepcional en el vibrante mercado inmobiliario de Manta.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $75.000mediana de comparables $185.111

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Se pide
$75.000
A la mediana de comparables
$185.111
Diferencia
$110.111 menos59.5% menos por m²

Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$268/m²

De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $405 y $887 por m². Este anuncio pide $268, por debajo de esa franja.

$47/m²$1.974/m²
  • esta · $268/m²
  • mediana · $661/m²
  • franja habitual · $405–$887/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle 110 Avenida 114, Tarqui, Manta, Manabí

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