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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 277 m²

Sector Hermanos Brauer, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
277 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

PUEMBO - SECTOR HERMANOS BRAUER Proyecto de casas y departamentos ubicado en Puembo - Ubicación privilegiada, muy cerca a la Ruta Viva , aeropuerto, Clubes deportivos (Los Arrayanes Club y La Palma Polo Club), Colegios (Highlands School, Colegio Americano, Einstein, ReinventED), Hosterías - Áreas verdes , jardínes, juegos infantiles. - Áreas comunales: piscina con jacuzzi, cancha de padel, áea de BBQ. - Conjunto dispone de alcantarillado. Detalle de la casa - Casa de 3 dormitorios implantada en dos pisos , jardín delantero, patio posterior - alícuota de mantenimiento de $1,30 por m2 aprox. Detalles del metraje: - área útil:191.79m2 - porche: 8.90m2 - balcón: 7.87m2 - patio posterior: 63.17m2 - 2 parqueaderos. Fecha de entrega: noviembre 2027 * FOTOS REFERENCIALES DE LA CASA MODELO*

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $315.000mediana de comparables $227.170

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Se pide
$315.000
A la mediana de comparables
$227.170
Diferencia
$87.830 más38.7% más por m²

Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.137/m²

De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $708 y $1.084 por m². Este anuncio pide $1.137, por encima de esa franja.

$633/m²$1.571/m²
  • esta · $1.137/m²
  • mediana · $820/m²
  • franja habitual · $708–$1.084/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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