Tumbaco Casa de Venta en Conjunto Sector Hilacril
Menos por m²$467/m²$298/m² menos que esta (39%)
a 1.18 km
300 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 268 m²
Río Conambo y Río Chiche (170184), Quito, Pichincha, Ecuador, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$205.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
268 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA EN VENTA DENTRO DE URBANIZACIÓN CONJUNTO KIRON Imagínate vivir en un sector con tranquilidad, alta plusvalía, y seguridad, tiene solo 4 años de construcción. Cuenta con 268,48 m2 de área bruta total de construcción distribuida de la siguiente manera: En la planta baja: - Un porche frontal cubierto - Jardín frontal descubierto - Parqueadero cubierto - Baño social - Cocina. - Sala / Comedor. - Área de maquinas (lavadora, secadora) - Patio trasero con áreas verdes - Área BBQ - Bodega En 2da planta: - Amplias escaleras - Sala de estar - Dormitorio Master con closet y baño completo - Dormitorio 2 con baño completo - Dormitorio 3 con baño completo *La casa se encuentra estratégicamente ubicada cerca de Hilacril Plaza, a 15 minutos de varias unidades educativas como de medicina y también del Escala Shopping y del Plaza Cumbayá en cuanto a compras. Agenda tu visita Ricardo Trejo Agente Inmobiliario REMAX Advance
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $228.821
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $228.821
Ver análisis completo- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $228.821
- Diferencia
- $23.821 menos10.4% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$765/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $663 y $1.111 por m². Este anuncio pide $765, dentro de esa franja.
$467/m²$1.367/m²
- esta · $765/m²
- mediana · $854/m²
- franja habitual · $663–$1.111/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Vanta Tumbaco Sector Hilacril
Menos por m²$663/m²$102/m² menos que esta (13.3%)
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300 m²34
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300 m²36
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218 m²33
Vendo Casa Estrenar Puembo 267 m², en Urbanización, Via Arrayanes, 4 Dorm. con Walk - in y Baño
Más por m²$1.367/m²$602/m² más que esta (78.7%)
a 1.53 km
267 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Río Conambo y Río Chiche (170184), Quito, Pichincha, Ecuador, Tumbaco, Quito, Pichincha
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