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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 396 m²

Via A Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$355.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
396 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Nexos Realty vende hermosa casa moderna de lujo por estrenar en conjunto dentro de urbanización privada Sierra Verde!! Puembo!! Sobre la Vía a Arrayanes!! Linda ubicación muy cerca de los nuevos colegios, de la Ruta Viva, y del Parque Central de Puembo!! Gran plusvalía!! RESERVA CON $5.000!! ENTREGA INMEDIATA!! A ESTRENAR!! Tres (3) habitaciones (cada una con su baño) Construcción de 296 m2 Jardines de 98 m2 Porche cubierto!! Baño de servicio Sala de estar/TV Baño social Seguridad Pérgola BBQ CERCA DE: A 5 minutos del Club de Golf Arrayanes A 5 minutos de Plaza Marquesina A 3 minutos de Plaza La Gruta A 2 minutos de El Chaquiñán A 10 minutos de la Ruta Viva LA URBANIZACIÓN: Urbanización de lujo campestre Sistema de riego automático Área con juegos infantiles Parqueadero de visitas Todos los servicios Seguridad virtual Gran plusvalía!! Áreas verdes Puembo!! PUEMBO Por su clima, el gobierno parroquial dice que PUEMBO es un “Rincón de Eterna Primavera”, con sus “jardines siempre florecidos”. De hecho, Puembo goza de un micro clima de temperaturas más bien templadas, todo el año, envidia del mundo. Por mucho tiempo Puembo fue un pequeño poblado que consistía del Parque Central de Puembo, la iglesia (que data de 1608) y pocas casas, rodeado de grandes quintas y fincas productoras. Con el crecimiento de la ciudad de Quito, y la construcción del aeropuerto internacional de Tababela hace unos 10 años, Puembo se ha convertido en un lugar pujante y polo de desarrollo declarado, mientras se fomentan normas para un crecimiento ordenado con campo y tranquilidad. Un lugar para vivir tranquilo e invertir con seguridad! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $355.000mediana de comparables $325.053

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Se pide
$355.000
A la mediana de comparables
$325.053
Diferencia
$29.947 más9.2% más por m²

Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$896/m²

De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $708 y $1.101 por m². Este anuncio pide $896, dentro de esa franja.

$352/m²$2.345/m²
  • esta · $896/m²
  • mediana · $821/m²
  • franja habitual · $708–$1.101/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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