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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 316 m²

Via Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
316 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASAS EN VENTA EN CONSTRUCCIÓN EN PUEMBO Exclusivo conjunto de 5 casas dentro de urbanización segura con excelente ubicación vía a Arrayanes en Puembo Precio por lanzamiento desde $ 255.000 Metros de construcción 221 m2 Metros totales 316 m2 No adosadas 3 habitaciones con baño propio Baño social Cocina tipo americana Alacena Sala de tv Cuarto de máquinas Porche Patio con jardín Bodega Parqueadero cubierto para dos autos Cisterna 6.000 metros cuadrados de áreas verdes comunales Canchas deportivas Sala comunal Parqueaderos de visita Cámaras vigilancia Guardiania 24 horas Valor de Alícuota: $100 de la urbanización $30 del conjunto Al inicio de la vía a Arrayanes Diagonal a la nueva plaza comercial La Gruta Zona de alta Plusvalia Cerca a colegios como Americanano Highlands y Einstein A pocos minutos del Club Los Arrayanes Entrega Diciembre 2027

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $255.000mediana de comparables $260.030

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Se pide
$255.000
A la mediana de comparables
$260.030
Diferencia
$5.030 menos1.9% menos por m²

Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$807/m²

De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $713 y $1.113 por m². Este anuncio pide $807, dentro de esa franja.

$633/m²$2.345/m²
  • esta · $807/m²
  • mediana · $823/m²
  • franja habitual · $713–$1.113/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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