Terreno en Gavilanes, Manabí
Menos por m²$69/m²$342/m² menos que esta (83.2%)
a 1.76 km
2.100 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 535 m²
Terreno EN Marina Blue 535.69m2 al 200, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
535 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en exclusivo desarrollo Marina Blue – Vía la Costa Lote No. 200 ubicado en la manzana Las Brisas Este, con una superficie total de 535.69 m², ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno residencial tranquilo y de alta plusvalía. El terreno cuenta con una excelente distribución: Frente: 17.85 m (colinda con Vía la Costa) Fondo: 17.76 m (colinda con lote 193) Lateral izquierdo: 29.46 m (colinda con lote 201) Lateral derecho: 30.23 m (colinda con lote 199) Parámetros urbanísticos: COS: 61.23% CUS: 122.46% Retiros: Frontal: 5.00 m Laterales: 1.50 m cada uno Posterior: 3.00 m Ubicado dentro de un proyecto planificado con excelente conectividad y entorno residencial, este lote ofrece el espacio perfecto para un diseño moderno y funcional.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $124.714
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $124.714
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $124.714
- Diferencia
- $95.286 más76.4% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$411/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $120 y $350 por m². Este anuncio pide $411, por encima de esa franja.
$69/m²$615/m²
- esta · $411/m²
- mediana · $233/m²
- franja habitual · $120–$350/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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