Terreno en Gavilanes, Manabí
Menos por m²$69/m²$456/m² menos que esta (86.8%)
a 1.76 km
2.100 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 2 dormitorios · 448 m²
Terreno CON Cerramiento Y DOS Suite EN Marina Blue 28, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
448 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Terreno en venta en Urbanización Marina Blue, Manta Ubicado en una de las urbanizaciones con mayor proyección de la ciudad, este terreno es ideal tanto para construir tu vivienda como para inversión, en un entorno tranquilo y de alta plusvalía. Área total: 448.65 m² Lote #28 – Manzana Bucanero Frente: 14.50 m (vía Bucanero) Fondo: 14.50 m Lado derecho: 30.95 m Lado izquierdo: 30.81 m Adicional que lo hace único: El terreno ya cuenta con dos suites independientes construidas, ideales para generar ingresos o habitar mientras desarrollas tu proyecto: Suite 1: aprox. 80 m² Suite 2: aprox. 45 m² Además, dispone de piso pavimentado, lo que facilita futuras construcciones y optimiza el uso del espacio. Su excelente metraje permite diseñar una casa amplia con área social, piscina, jardín o incluso un proyecto inmobiliario. Perfecto para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento, cerca del mar y rodeado de urbanizaciones modernas.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $104.433
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $104.433
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $104.433
- Diferencia
- $130.567 más125% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$525/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $120 y $350 por m². Este anuncio pide $525, por encima de esa franja.
$69/m²$615/m²
- esta · $525/m²
- mediana · $233/m²
- franja habitual · $120–$350/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Gran Oportunidad: Lote en Cristal Azul, Manta, Manabí
Menos por m²$166/m²$359/m² menos que esta (68.4%)
a 1.31 km
199 m²
Terreno de Venta en Playa Alta Manta Manabi, Manabí
Menos por m²$261/m²$263/m² menos que esta (50.2%)
a 0.91 km
375 m²
Lote Esquinero Sobre La Vía en Barbasquillo, Manta, Manabí
Menos por m²$382/m²$143/m² menos que esta (27.2%)
a 1.99 km
1.100 m²
1.138 M²lote en Primerisima Linea de Mar en Marina Blue - Sb, Manabí
Más por m²$615/m²$91/m² más que esta (17.3%)
a 0.35 km
1.138 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno CON Cerramiento Y DOS Suite EN Marina Blue 28, Sur de Manta, Manta, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
