Terreno de venta en Quito · 3.300 m²

Terreno en venta • $1.719.900 • Área 3.300 m² • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

TERRENO EN VENTA EN INTERVALLES – TUMBACO | 3.300 m² CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL Y RESIDENCIAL Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del valle de Quito: Intervalles – Tumbaco. Este terreno de 3.300 m² cuenta con una ubicación estratégica, ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto comercial de alto impacto. Situado a tan solo 1 minuto de la Av. Oswaldo Guayasamín y a 5 minutos de la Ruta Viva, garantiza conectividad inmediata hacia Quito, Cumbayá, el aeropuerto y los principales polos de desarrollo del valle. Además, se encuentra rodeado de centros comerciales, hospitales, instituciones educativas y servicios públicos y privados, lo que potencia su atractivo para múltiples usos. Características del terreno: Área total: 3.300 m² Clasificación de suelo: Urbano Uso de suelo: RU1 COS PB: 35% COS Total: 105% ETAM: 330 m² Ubicación estratégica en zona de alto desarrollo Ventajas de ubicación: A 1 minuto de la Av. Oswaldo Guayasamín A 5 minutos de la Ruta Viva Entorno de alto crecimiento inmobiliario Cercanía a centros comerciales, hospitales y servicios Zona de alta demanda y plusvalía constante Este terreno es ideal para: ️ Proyecto inmobiliario de vivienda Plaza comercial o centro de servicios Desarrollo mixto (comercial + residencial) Una propiedad con características únicas que permite aprovechar al máximo la normativa urbanística y su excelente ubicación estratégica. Inversión segura en una de las zonas más dinámicas del valle de Tumbaco.