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Terreno de venta en Quito · 3.349 m²

Terreno en Tumbaco de 3.349 m² Para Proyecto Inmobiiario

av 2 de Agosto e Interoceánica Sector el Nacional, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.600.000

Terreno en venta • $1.600.000 • Área 3.349 m² • En Quito, Pichincha

Características

3349
m² total

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TUMBACO – SECTOR CLUB EL NACIONAL Se vende terreno de 3.349 m² ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y desarrollo comercial de Tumbaco, dentro de un entorno consolidado con comercios y proyectos de alto nivel. La propiedad cuenta con tres frentes hacia dos distintas calles, sumando aproximadamente 162 metros de frente, lo que le otorga una excelente visibilidad y múltiples opciones de desarrollo. COS PB 35% y COS Total 105%, ideal para proyectos residenciales o comerciales de alta rentabilidad. Ubicado en una calle de alta demanda y crecimiento, con excelente conectividad hacia Quito y el valle de Tumbaco. Dispone de servicios básicos completos. Una excelente oportunidad para inversionistas y constructores que buscan un terreno estratégico con alta proyección de plusvalía.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 140.5% sobre la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $665.379: $934.621 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$478/m²

Frente a similares

+140.5%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101$318/m² · 2432 comparables

Oferta disponible: 2479 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

av 2 de Agosto e Interoceánica Sector el Nacional, Tumbaco, Quito, Pichincha

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