Venta Terreno Industrial Collaloma - Santa Lucía Alta
Menos por m²$134/m²$246/m² menos que esta (64.7%)
a 0.92 km
1.270 m²1
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.293 m²
Avenida Real Audiencia & De los Ciruelos, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$1.250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.293 m²superficie
Descripción
En Venta Propiedad Industrial - Av. Real Audiencia, NORTE DE QUITO Ubicado en una zona industrial consolidada, esta propiedad esquinera ofrece excelente accesibilidad y visibilidad. Ideal para empresas que buscan integrar operación, administración en un solo activo. Características: Terreno: 3,293m² Construcción: 1,950m² COS planta baja: 70% Pisos permitidos: 4 Costo total: 280% Distribución funcional: Bodega: 987m² Área de construcción: 1950m² Parqueaderos: incluidos Ubicación estratégica con acceso directo al norte de Quito y carreteras hacia la Costa y resto del país. Transporte público a la puerta. Precio de venta: $1,250,000 ¡No te pierdas esta oportunidad!"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.250.000mediana de comparables $976.572
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.250.000mediana de comparables $976.572
Ver análisis completo- Se pide
- $1.250.000
- A la mediana de comparables
- $976.572
- Diferencia
- $273.428 más28% más por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$380/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $206 y $378 por m². Este anuncio pide $380, por encima de esa franja.
$134/m²$574/m²
- esta · $380/m²
- mediana · $297/m²
- franja habitual · $206–$378/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 58 de los 60 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Industrial Alto Impacto I3, Norte de Quito
Menos por m²$185/m²$195/m² menos que esta (51.3%)
a 0.69 km
2.209 m²11
Venta Terreno Industrial Alto Impacto Norte de Quito
Menos por m²$269/m²$111/m² menos que esta (29.2%)
a 0.93 km
2.417 m²3
Vendo Excelente Terreno Ideal Construccion Edificio - Sector Ponceano
Similar por m²$380/m²igual que esta por m²
a 0.3 km
2.500 m²
Terreno de Venta en Zona Industrial Norte de Quito 2350 m²
Más por m²$574/m²$195/m² más que esta (51.3%)
a 0.98 km
2.350 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Real Audiencia & De los Ciruelos, Ponceano, Quito, Pichincha
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