En venta
$35.000
Ponceano Alto - Marisol $35.000 No Parqueadero, 2 Dorm, Cerca a Supermaxi Real Audiencia
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Departamento62 m²21
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.293 m²
Oportunidad de Inversion en Venta Terreno Uso Industrial Av Real Audiencia! 3,293 m²
Avenida Real Audiencia & De los Ciruelos, Ponceano, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $1.250.000 • Área 3.293 m² • En Quito, Pichincha
Características
3293
m² total
Descripción
En Venta Propiedad Industrial - Av. Real Audiencia, NORTE DE QUITO Ubicado en una zona industrial consolidada, esta propiedad esquinera ofrece excelente accesibilidad y visibilidad. Ideal para empresas que buscan integrar operación, administración en un solo activo. Características: Terreno: 3,293m² Construcción: 1,950m² COS planta baja: 70% Pisos permitidos: 4 Costo total: 280% Distribución funcional: Bodega: 987m² Área de construcción: 1950m² Parqueaderos: incluidos Ubicación estratégica con acceso directo al norte de Quito y carreteras hacia la Costa y resto del país. Transporte público a la puerta. Precio de venta: $1,250,000 ¡No te pierdas esta oportunidad!"
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 90.7% sobre la mediana de 2330 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $655.307: $594.693 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$380/m²
Frente a similares
+90.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$100–$315/m² · 2330 comparables
Oferta disponible: 2375 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Avenida Real Audiencia & De los Ciruelos, Ponceano, Quito, Pichincha
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