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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²

Amagasi Del Inca, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

SE VENDE DEPARTAMENTO SECTOR AMAGASI DEL INCA Dentro de la urbanización Jardines de Amagasi Características del inmueble: Superficie interior: 104 m² Terraza privada: 50 m² Tres dormitorios, 2 baños completos, Sala-comedor y cocina estilo americano Área de secado privada Dos parqueaderos en subsuelo, dos bodegas en subsuelo El edificio cuenta con: Ascensor desde el subsuelo hasta la terraza, Sala comunal y área BBQ Áreas comunales compartidas, Seguridad 24/7 en la urbanización Servicios a pocos pasos: farmacia, supermercado, peluquería, papelería y gimnasio. Precio de venta: $160.000 Nuevo a estrenar Valor de la alícuota:$58

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $160.000mediana de comparables $131.830

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Se pide
$160.000
A la mediana de comparables
$131.830
Diferencia
$28.170 más21.4% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amagasi del Inca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$889/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $750 por m². Este anuncio pide $889, por encima de esa franja.

$604/m²$889/m²
  • esta · $889/m²
  • mediana · $732/m²
  • franja habitual · $696–$750/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Amagasi del Inca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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