Hermoso Departamento Dúplex - 289,76 m²
Menos por m²$450/m²$154/m² menos que esta (25.5%)
a 0.9 km
289 m²54
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 245 m²
Amagasi del Inca, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$148.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
245 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Lujoso departamento ubicado en Amagasi del Inca, al norte de Quito, cerca de los colegios, zona residencial de alta Plusvalía. Tiene 185 metros de construcción y un jardín de 60 metros, además tiene: 3 habitaciones Sala Comedor en un solo ambiente 2 Baños Completos 1 Medio baño Estudio Sala de Estar Área BBQ 2 parqueaderos Jardín en L Área de Máquinas Departamento esta en un primer piso dentro de un Conjunto, muy bien mantenido, cuenta con ascensor, cámaras de vigilancia, salón Comunal. Excelente ubicación cerca de los Colegios de prestigio, zona tranquila y residencial, segura, ideal para familias con niños.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.000mediana de comparables $204.166
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.000mediana de comparables $204.166
Ver análisis completo- Se pide
- $148.000
- A la mediana de comparables
- $204.166
- Diferencia
- $56.166 menos27.5% menos por m²
Mediana de 185 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$604/m²
De los 185 anuncios comparables, la mitad pide entre $703 y $1.033 por m². Este anuncio pide $604, por debajo de esa franja.
$450/m²$1.416/m²
- esta · $604/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $703–$1.033/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 185 de los 187 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Dep 3 Dorm 130 m² Cerrados Patio - Piscina - Amagasi del Inca Sector Embajada Americana
Más por m²$696/m²$92/m² más que esta (15.2%)
a 0.13 km
171 m²33
Venta Amplio Departamento 4 Dorm. Jardines de Amagasí
Más por m²$800/m²$196/m² más que esta (32.4%)
a 0.43 km
200 m²44
Altos de Monteserrin Lindo Penthouse Moderno, Edf Pequeño, 160 m Luminoso Dos Balcones $195.000, Oo
Más por m²$975/m²$371/m² más que esta (61.4%)
a 1.8 km
200 m²34
Vendo Amplio Departamento
Más por m²$1.416/m²$812/m² más que esta (134.4%)
a 1.8 km
173 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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