Departamento en Venta Sector La Kannedy, Norte de Quito, Cerca Al Inca
Menos por m²$552/m²$193/m² menos que esta (25.9%)
a 1.34 km
181 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 208 m²
Urbanizacion Amagasi del Inca, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
208 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplio y comodo departamento ubicado en la Urbanización Jardines de Amagasi del Inca, muy cerca de la Embajada Americana, Colegios, Negocios la Urbanización cuenta con seguridad 24 horas, control de ingreso, dos parques infantiles, tiendas (market), panaderías, fruterías, farmacias, peluqueria. Canchas de Football, tenis, voleibol, basquet, salón comunal Area de construcción interna: 150 mtrs Area de BBQ y Jardin: 58 mtrs El departamento se encuentra en el primer piso, cuenta con área de BBQ y jardín 3 Dormitorios con bano completo cada uno Sala Comedor Cocina Sala de TV familiar Bano de visitas Terraza con area de secado Cuarto y bano de servicio 2 parqueaderos 2 bodegas Valor: $155.000 Alicuota: 118 ( incluye alícuota de urbanización y del edificio, agua)
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $173.039
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $173.039
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $173.039
- Diferencia
- $18.039 menos10.4% menos por m²
Mediana de 184 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$745/m²
De los 184 anuncios comparables, la mitad pide entre $699 y $1.035 por m². Este anuncio pide $745, dentro de esa franja.
$552/m²$1.478/m²
- esta · $745/m²
- mediana · $832/m²
- franja habitual · $699–$1.035/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 184 de los 186 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Dep 3 Dorm 130 m² Cerrados Patio - Piscina - Amagasi del Inca Sector Embajada Americana
Menos por m²$696/m²$49/m² menos que esta (6.6%)
a 0.13 km
171 m²33
Departamento en Venta Urb. Jardines de Amagasí
Más por m²$771/m²$26/m² más que esta (3.4%)
a 0.77 km
192 m²33
Altos de Monteserrin Lindo Penthouse Moderno, Edf Pequeño, 160 m Luminoso Dos Balcones $195.000, Oo
Más por m²$975/m²$230/m² más que esta (30.8%)
a 1.8 km
200 m²34
Monteserrín - Av Eloy Alfaro, Departamento a Estrenar de 152,39 m², en Venta. Dph - 601
Más por m²$1.478/m²$733/m² más que esta (98.3%)
a 1.45 km
168 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urbanizacion Amagasi del Inca, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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