Departamento Duplex en Venta Ciudad Jardin
Menos por m²$528/m²$113/m² menos que esta (17.7%)
a 0.25 km
72 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 78 m²
Cdad. Jardín Manzana 9 10, 170132, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
78 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En venta amplio departamento dúplex unifamiliar con terraza exclusiva y parqueadero, ubicado en el Conjunto Ciudad Jardín, sector Turubamba, al sur de Quito. Esta propiedad de 125 m² totales se distribuye en dos plantas más terraza, con 3 dormitorios, 2 baños completos, sala-comedor, cocina con área de máquinas y acceso a una terraza privada ideal para disfrutar del aire libre. Incluye parqueadero propio. El conjunto cuenta con áreas verdes, recreativas, salón comunal y excelente conectividad, a pocos metros de la Av. Simón Bolívar. Aunque requiere trabajos de mantenimiento, representa una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada con plusvalía media.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $49.179
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $49.179
Ver análisis completo- Se pide
- $50.000
- A la mediana de comparables
- $49.179
- Diferencia
- $821 más1.7% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$641/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $550 y $702 por m². Este anuncio pide $641, dentro de esa franja.
$528/m²$811/m²
- esta · $641/m²
- mediana · $631/m²
- franja habitual · $550–$702/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$536/m²$105/m² menos que esta (16.4%)
a 1 km
84 m²33
Departamento en Venta en El Sur de Quito
Menos por m²$594/m²$47/m² menos que esta (7.3%)
a 0.29 km
53 m²31
Vendo Departamento de 2 Dorm. con Amplia Terraza en El Sur de Quito
Más por m²$714/m²$73/m² más que esta (11.4%)
a 0.68 km
49 m²21
Venta Departamento Ciudad El Jardin Son 53 M²,con Garaje
Más por m²$811/m²$170/m² más que esta (26.6%)
a 0.08 km
53 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cdad. Jardín Manzana 9 10, 170132, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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