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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 72 m²

ciudad jardin, Sur de Quito, Quito, Pichincha

72 m²
3habs.
2baños

Precio

$37.998

Precio negociable

Bajó desde $38.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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72 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento en venta Duplex Ciudad Jardín Sur de Quito
Departamento duplex cuenta con
Área habitable 60m
Cuenta con
Sala comedor
cocina con muebles bajos
instalación de lavadora
baño social
patio cubierto
3 dormitorios con closets
un baño completo
un parqueadero cubierto
Conjunto cuenta con guardianía 24/7
Área infantil
Áreas verdes
salón comunal
SE ACEPTA CANJE!
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VENTA SOLO EN EFECTIVO
PRECIO MUY POCO NEGOCIABLE

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $37.998mediana de comparables $43.437

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $37.998
A la mediana de comparables: $43.437
Diferencia: $5.439 menos12.5% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$528/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $516 y $699 por m². Este anuncio pide $528, dentro de esa franja.

$364/m²$811/m²

esta · $528/m²
mediana · $603/m²
franja habitual · $516–$699/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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