Departamento Duplex en Venta Ciudad Jardin
Menos por m²$528/m²$8/m² menos que esta (1.5%)
a 1.04 km
72 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 84 m²
Terranova, Guamani, El Troje, Santo Tomas, Caupicho 2, Divino Niño, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
84 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Una casa dúplex con 3 habitaciones dentro de conjunto terranova al sur de la ciudad . características: Con 75m2 habitables y 9.90m2 descubiertos Total construcción: 84.90m2 planta baja área social sala cocina comedor medio baño piso de cerámica segunda planta : 3 habitaciones hall piso de madera un baño completo con tina área de maquinas terraza Cuenta con parqueadero para un vehículo expensas $10 Una gran oportunidad de adquirir tu primera propiedad , se encuentra al sur de la ciudad sector caupicho conjunto terranova fácil acceso a transporte publico ,linea de bus pasa junto al conjunto integrado el terminal Quitumbe y el metro cerca a instituciones educativas , comercios , el tuti a 10 minutos de la av. Maldonado que conecta al sur y norte de la ciudad y a 15 minutos del terminal de Guamaní a15 minutos del hospital de Guamaní 30 minutos del Quicentro sur no pierdas esta oportunidad y agenda tu visita para tu primera propiedad
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $54.923
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $54.923
Ver análisis completo- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $54.923
- Diferencia
- $9.923 menos18.1% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$536/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $606 y $702 por m². Este anuncio pide $536, por debajo de esa franja.
$528/m²$811/m²
- esta · $536/m²
- mediana · $654/m²
- franja habitual · $606–$702/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta en El Sur de Quito
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53 m²31
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a 1 km
78 m²32
Vendo Departamento de 2 Dorm. con Amplia Terraza en El Sur de Quito
Más por m²$714/m²$179/m² más que esta (33.3%)
a 1.33 km
49 m²21
Venta Departamento Ciudad El Jardin Son 53 M²,con Garaje
Más por m²$811/m²$276/m² más que esta (51.4%)
a 1.04 km
53 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terranova, Guamani, El Troje, Santo Tomas, Caupicho 2, Divino Niño, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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