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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 53 m²

Conjunto Habitacional \, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$31.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
53 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

¡TU PROPIO HOGAR O TU PRÓXIMA INVERSIÓN EN EL SUR DE QUITO! ¿Buscas independencia, seguridad y comodidad sin salirte de tu presupuesto? ¡Este departamento en el Conjunto Ciudad Jardín (Guayacanes) es la oportunidad que estabas esperando! Por solo $31.500, accede a un espacio funcional, lleno de luz natural y en un conjunto residencial súper completo. Lo que te va a enamorar de este departamento: ️ Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina funcional con muebles altos y bajos. Área de lavado independiente. ️ 2 Habitaciones alfombradas con sus clósets + 1 Estudio (¡ideal para tu teletrabajo o un espacio extra!). 1 Baño completo. 53 m² muy bien distribuidos. No dispone de parqueadero pero existe disponibilidad de parqueaderos en venta o renta dentro del conjunto. Beneficios del Conjunto Residencial: ️ Guardianía privada y seguridad 24/7 para tu tranquilidad. Canchas sintéticas y ️️ Gimnasio para mantenerte activo. Juegos infantiles y áreas verdes para disfrutar en familia. ️ Comercio barrial a la mano y transporte público a la puerta. Ideal como primera vivienda o para generar rentabilidad en alquileres. ¡Ubicación estratégica y alta demanda! ¡No dejes pasar esta oportunidad! y agenda tu visita hoy mismo.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $31.500mediana de comparables $34.654

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Se pide
$31.500
A la mediana de comparables
$34.654
Diferencia
$3.154 menos9.1% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$594/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $562 y $702 por m². Este anuncio pide $594, dentro de esa franja.

$528/m²$811/m²
  • esta · $594/m²
  • mediana · $654/m²
  • franja habitual · $562–$702/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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