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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 320 m²

Jose Nogales y Alfonso del Hierro, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$134.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
320 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Este acogedor departamento duplex es parte de una casa bifamiliar y destaca por sus amplios espacios y excelente distribución de sus ambientes, ofreciendo comodidad, funcionalidad y la calidez de un hogar pensado para disfrutar cada rincón. Cuenta con tres dormitorios, incluido un dormitorio máster con baño propio, walk-in closet y patio privado que brinda un ambiente de confort. Las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo. El departamento cuenta también con un espacio tranquilo ideal para área de estudio, teletrabajo o lectura. Las áreas sociales cuentan con baño para visitas, la sala y comedor son amplios y conectan con una cocina espaciosa, equipada con muebles altos y bajos, además de un comedor del diario perfecto para las comidas cotidianas. Tiene patio semicubierto con área de BBQ que invita a disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso al aire libre. Como valor adicional, el departamento incluye un basement con baño completo, un espacio versátil que puede adaptarse como salón de juegos, área social o incluso como un minidepartamento independiente gracias a su acceso propio. Esta propiedad se encuentra ubicado a media cuadra de la nueva sede de Innova Schools (Cotocollao) y a tan solo 4 minutos del Condado Shopping, fácil acceso a importantes vías de conexión y transporte. No pierdas esta oportunidad, agenda una cita hoy mismo!

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $134.500mediana de comparables $234.803

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Se pide
$134.500
A la mediana de comparables
$234.803
Diferencia
$100.303 menos42.7% menos por m²

Mediana de 190 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$420/m²

De los 190 anuncios comparables, la mitad pide entre $564 y $913 por m². Este anuncio pide $420, por debajo de esa franja.

$213/m²$972/m²
  • esta · $420/m²
  • mediana · $734/m²
  • franja habitual · $564$913/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 190 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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