Venta Departamento Ponceano 2 Dorm. y Estudio 1 Parqueadero 166 m Totales
Menos por m²$303/m²$200/m² menos que esta (39.7%)
a 1.61 km
165 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 177 m²
Departamento en Venta en Av Nogales, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
177 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Invertir bien no es un lujo… es una decisión inteligente. En el sector de Cotocollao, te presentamos este edificio con 4 departamentos totalmente independientes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para adquirir una unidad de forma individual como para invertir en el conjunto completo y generar ingresos. Cada departamento cuenta con 176 m² por piso, con espacios cómodos y funcionales: 3 habitaciones, el máster con su baño privado Baño compartido para las otras dos habitaciones Sala Comedor Cocina Área de lavado Baño social para mayor comodidad Ubicado en una zona estratégica, a una cuadra del transporte público y a solo 5 minutos del Centro Comercial El Condado. Además, dispone de bodegas amplias y doble acceso para parqueaderos, ideal para familias grandes o para quienes buscan rentabilidad a través de alquiler. Disponibilidad: 4 unidades Precio por departamento: $89.000 Precio preferencial para inversionistas al adquirir varias unidades o el edificio completo Contáctanos para más información o agendar una visita.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $128.635
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $128.635
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $128.635
- Diferencia
- $39.635 menos30.8% menos por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$503/m²
De los 188 anuncios comparables, la mitad pide entre $565 y $914 por m². Este anuncio pide $503, por debajo de esa franja.
$303/m²$1.701/m²
- esta · $503/m²
- mediana · $727/m²
- franja habitual · $565–$914/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 188 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.77 km
160 m²33
Venta Departamento de 173 m², por Estrenar, Acabados de Lujo
Más por m²$867/m²$364/m² más que esta (72.4%)
a 0.74 km
173 m²23
En Venta Hermoso Departamento Sector La Carolina Piso 17
Más por m²$1.701/m²$1.198/m² más que esta (238.3%)
a 0.75 km
194 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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