
Venta de Departamento en Norte de Quito - Av La Prensa
Menos por m²$400/m²$103/m² menos que esta (20.4%)
a 1.78 km
Invertir bien no es un lujo… es una decisión inteligente.
En el sector de Cotocollao, te presentamos este edificio con 4 departamentos totalmente independientes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para adquirir una unidad de forma individual como para invertir en el conjunto completo y generar ingresos.
Cada departamento cuenta con 176 m² por piso, con espacios cómodos y funcionales:
3 habitaciones, el máster con su baño privado
Baño compartido para las otras dos habitaciones
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
Baño social para mayor comodidad
Ubicado en una zona estratégica, a una cuadra del transporte público y a solo 5 minutos del Centro Comercial El Condado.
Además, dispone de bodegas amplias y doble acceso para parqueaderos, ideal para familias grandes o para quienes buscan rentabilidad a través de alquiler.
Disponibilidad: 4 unidades
Precio por departamento: $89.000
Precio preferencial para inversionistas al adquirir varias unidades o el edificio completo
Contáctanos para más información o agendar una visita.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $89.000mediana de comparables $129.003
Ver análisis completoMediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$503/m²
De los 160 anuncios comparables, la mitad pide entre $579 y $903 por m². Este anuncio pide $503, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 160 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$400/m²$103/m² menos que esta (20.4%)
a 1.78 km

$617/m²$114/m² más que esta (22.7%)
a 1.47 km

$658/m²$155/m² más que esta (30.9%)
a 0.8 km

$863/m²$360/m² más que esta (71.6%)
a 1.58 km

$1.452/m²$949/m² más que esta (188.7%)
a 1.26 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.