
️ Ponceano Bajo | 1.200 m² Para Inversión y Rentas Futuras
Menos por m²$158/m²$467/m² menos que esta (74.7%)
a 1.6 km
DEPARTAMENTO!
Sector El Condado
Muy buena conservación
Muy luminoso y acogedor
Primer piso alto – Dpto. 102
114 m² habitables
? 3 habitaciones
1 baño completo + 1 baño social
1 parqueadero techado
1 bodega techada
Secadero con piedra de lavar en la terraza
Medidores de agua y luz independientes
Condominio: $25 mensuales
Edificio de 26 años de antigüedad (no tiene ascensor)
Libre de hipoteca
PRECIO DE VENTA: $75.000
Una excelente oportunidad por su metraje, distribución y precio.
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Análisis de mercado
Se pide $75.000mediana de comparables $68.182
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $468 y $840 por m². Este anuncio pide $625, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$158/m²$467/m² menos que esta (74.7%)
a 1.6 km

$468/m²$157/m² menos que esta (25.1%)
a 1.72 km

$568/m²$57/m² menos que esta (9.1%)
a 0.9 km

$840/m²$215/m² más que esta (34.4%)
a 1.74 km

$2.510/m²$1.885/m² más que esta (301.6%)
a 1.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.