Casa o Terreno de Venta en La Union Nacional
Más por m²$435/m²$14/m² más que esta (3.3%)
a 1.32 km
575 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 568 m²
Pedro Sarmiento de Gamboa, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$239.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
568 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Excelente ubicación frente al Gnesis Quito Tenis Una propiedad amplia, elegante y con espacios difíciles de encontrar actualmente en Quito. Ideal para una familia que busca comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los sectores residenciales más reconocidos del norte de la ciudad. 568 m² de construcción Propiedad bajo régimen de Propiedad Horizontal DISTRIBUCIÓN INTERIOR ️ 4 habitaciones - 2 habitaciones máster con baño privado y walk-in closet - 2 habitaciones adicionales con baño compartido Área social y familiar - Hall de entrada - 2 amplias salas - Comedor independiente - Baño social - Sala de estar - Cocina con área de desayunador - Área de máquinas - Cuarto de servicio con baño completo - 2 bodegas internas ESPACIOS EXTERIORES - 4 terrazas - 1 balcón - Patio - Bodega exterior de gran tamaño 4 parqueaderos - 3 cubiertos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.000mediana de comparables $396.350
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.000mediana de comparables $396.350
Ver análisis completo- Se pide
- $239.000
- A la mediana de comparables
- $396.350
- Diferencia
- $157.350 menos39.7% menos por m²
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$421/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $554 y $847 por m². Este anuncio pide $421, por debajo de esa franja.
$421/m²$1.299/m²
- esta · $421/m²
- mediana · $698/m²
- franja habitual · $554–$847/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 119 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Rentera en Venta en El Bosque
Más por m²$573/m²$152/m² más que esta (36.1%)
a 0.68 km
454 m²76
Casa - Granda Centeno
Más por m²$757/m²$337/m² más que esta (80%)
a 0.76 km
515 m²56
Vendo Casa Rentera – Sector Rumipamba Cerca a Ute y Colegio Sagrados Corazones de Rumipamba
Más por m²$889/m²$468/m² más que esta (111.3%)
a 1.88 km
495 m²107
Venta Casa Comercial Esquinera República y Azuay – Locales y Oficinas
Más por m²$1.299/m²$878/m² más que esta (208.8%)
a 1.86 km
528 m²14
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pedro Sarmiento de Gamboa, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
