
En Venta Casa Independiente, Mexterior, Sector Pinar Bajo
Menos por m²$403/m²$18/m² menos que esta (4.3%)
a 1.96 km
Excelente ubicación frente al Gnesis Quito Tenis
Una propiedad amplia, elegante y con espacios difíciles de encontrar actualmente en Quito. Ideal para una familia que busca comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los sectores residenciales más reconocidos del norte de la ciudad.
568 m² de construcción
Propiedad bajo régimen de Propiedad Horizontal
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
️ 4 habitaciones
Área social y familiar
ESPACIOS EXTERIORES
4 parqueaderos
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $239.000mediana de comparables $396.350
Ver análisis completoMediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$421/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $551 y $819 por m². Este anuncio pide $421, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$403/m²$18/m² menos que esta (4.3%)
a 1.96 km

$551/m²$130/m² más que esta (30.9%)
a 0.37 km

$660/m²$240/m² más que esta (56.9%)
a 1.5 km

$800/m²$379/m² más que esta (90.1%)
a 0.1 km

$1.333/m²$913/m² más que esta (216.9%)
a 1.55 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.