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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 383 m²

El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
383 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

EN EL BOSQUE, SE VENDE CASA IDEAL PARA USO COMERCIAL O RESIDENCIAL, 332.80 M2 DE CONSTRUCCIÓN, EN TERRENO DE 383 M2: $349.000, Un lugar estratégico, con acceso a todos los servicios para el buen vivir, a solo 2 cuadras del C.C. EL BOSQUE y con vías rápidas hacia cualquier dirección de la ciudad. Una casa con ambientes diversos y encantadores, para toda ocasión. Espacios muy acogedores, luminosos y funcionales: 4 dormitorios cada uno con su baño, ubicados en el segundo y tercer nivel. A nivel de la calle accedemos al segundo nivel de la casa y lo primero que encontramos luego del recibidor, es la sala de TV y baño social. Bajando unos pocos escalones, llegamos al primer nivel donde se encuentra la sala comedor principal, con bar, y chimenea. Desde este ambiente, se comunica por puertas corredizas a un segundo comedor amplio y apergolado con acceso al jardín y BBQ, y desde la sala principal, igualmente a través de puertas corredizas, se conecta con una segunda sala, amplia y cálida, igualmente con una hermosa y gran pérgola. La cocina, amplia, muy bien dispuesta y equipada con muebles altos y bajos, isla con desayunador y mesones de granito, y no podía faltar! justo a continuación de la cocina, el living room para esos momentos inolvidables de compartir con la familia y amigos, mientras cocinamos, un lugar lleno de luz con ambiente de invernadero. Luego ...otro ambiente pequeño y discreto para tomar el té en esas ocasiones en que se necesita de una de tertulia privada, especialmente cuando hay casa llena! Parte del confort que ofrece la casa, está el cuarto de lavado, donde caben cómodamente dos máquinas en forma independiente y sus respectivos closets para ropas y productos de limpieza. Dispone de bodega y dos garajes con puerta a control remoto y un jardín delantero que en caso necesario, se lo puede convertir en una rampa para 3 vehículos más. Si esta casa es justo lo que busca, no esperes mas y llámame para coordinar la visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $330.000mediana de comparables $245.637

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Se pide
$330.000
A la mediana de comparables
$245.637
Diferencia
$84.363 más34.3% más por m²

Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$862/m²

De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $793 por m². Este anuncio pide $862, por encima de esa franja.

$329/m²$1.433/m²
  • esta · $862/m²
  • mediana · $641/m²
  • franja habitual · $536$793/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 119 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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