Venta Duplex de 199 m² Calle La Rábida Cerca Av Orellana
Menos por m²$503/m²$335/m² menos que esta (40%)
a 0.66 km
199 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 203 m²
La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
203 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Amplio departamento 203m² construcción, tiene estudio, balcón, ubicación privilegiada a pocos pasos del parque la Carolina, el Metro y mall el Jardin, ideal para quienes valoran amplitud, comodidad y cercanía a los principales servicios y espacios de la ciudad. DISTRIBUCION: • Dos Salas • Comedor • Cocina con desayunador • Area de lavandería • Cuarto y baño de servicio • Baño social • Dormitorio máster con baño • 2 Dormitorios • Baño completo compartido • Estudio • Balcón • Parqueadero • Bodega
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $271.616
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $271.616
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $271.616
- Diferencia
- $101.616 menos37.4% menos por m²
Mediana de 830 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$837/m²
De los 830 anuncios comparables, la mitad pide entre $986 y $1.777 por m². Este anuncio pide $837, por debajo de esa franja.
$503/m²$2.683/m²
- esta · $837/m²
- mediana · $1.338/m²
- franja habitual · $986–$1.777/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 830 de los 831 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento, 3 Dorm., La Coruña
Menos por m²$690/m²$148/m² menos que esta (17.6%)
a 0.57 km
203 m²32
Venta Depar 3 Dorm. La Coruña 170 m² La Paz
Más por m²$985/m²$148/m² más que esta (17.6%)
a 0.61 km
203 m²33
En Venta Departamento 2 Habitaciones, 2 Garajes, Terraza, Balcon _ González Suarez
Más por m²$1.177/m²$339/m² más que esta (40.5%)
a 0.76 km
198 m²23
Espectacular PH Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.683/m²$1.845/m² más que esta (220.4%)
a 0.92 km
205 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Pradera, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
