
¡Oportunidad de Inversión! Restaurante con Alto Rendimiento
Menos por m²$61/m²$2.622/m² menos que esta (97.7%)
a 0.74 km
Espectacular PH Sector González Suarez con o sin muebles
185m2
20m2 de Terraza
3 dormitorios
2 parqueaderos
1 bodega
Vista Espectacular
Acabados de Lujo
Edificio con Gimnasio, BBQ, Jacuzzi, Áreas Verdes
Renta: $3,500
$550,000
Información:
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Análisis de mercado
Se pide $550.000mediana de comparables $235.750
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.683/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $897 y $1.242 por m². Este anuncio pide $2.683, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$61/m²$2.622/m² menos que esta (97.7%)
a 0.74 km

$870/m²$1.813/m² menos que esta (67.6%)
a 1.02 km

$1.100/m²$1.583/m² menos que esta (59%)
a 0.17 km

$1.243/m²$1.440/m² menos que esta (53.7%)
a 0.72 km

$1.550/m²$1.133/m² menos que esta (42.2%)
a 0.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.