Departamento de 75 m² con 2 Habitaciones en Venta en La Colón y Av America
Menos por m²$824/m²$781/m² menos que esta (48.7%)
a 1.52 km
85 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 86 m²
Av. República & Avenida Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
86 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Este departamento de 86 m² de superficie construida se encuentra en venta en el estratégico sector de La Carolina. La distribución interior en 1 nivel incluye sala de estar, comedor diario, cocina integral equipada con extractor de olores, cuarto de máquinas, 3 habitaciones con clóset, siendo el dormitorio principal con baño, además de 1 baño completo adicional. El inmueble tiene chimenea, acabados de lujo, balcón con vista al parque, bodega y 1 estacionamiento en cochera separada. El edificio de 12 pisos dispone de guardianía privada, recepción, 2 ascensores, terraza con parrilla, sala comunal, gimnasio, sala de lectura, cuarto de juegos, cisterna y parqueadero de visitas. La zona es mixta y segura, a pasos de centros comerciales, parques y escuelas, con excelente conectividad.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $118.694
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $118.694
Ver análisis completo- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $118.694
- Diferencia
- $19.306 más16.3% más por m²
Mediana de 992 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.605/m²
De los 992 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.849 por m². Este anuncio pide $1.605, dentro de esa franja.
$824/m²$3.103/m²
- esta · $1.605/m²
- mediana · $1.380/m²
- franja habitual · $1.000–$1.849/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 992 de los 993 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$3.103/m²$1.499/m² más que esta (93.4%)
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87 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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