
Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$76/m² menos que esta (15.2%)
a 1.23 km
Precio $100.000,00 se vende incluido el juego de sala, comedor y camas - 199 mts de construcción aproximadamente
Primera Planta: Sala con chimenea y comedor un solo ambiente, cocina con cuarto para lavadora, desayunador amplio con vista, baño y ducha para empleada.
Segunda Planta: 1 dormitorio, saliendo del dormitorio se ubica 1 baño completo, 2 dormitorios con closets y 1 baño completo para compartirlo, 1 parqueo, 1 bodega, 5 piso. El edificio tiene 53 años de construido, cuenta con ascensor con ingreso con tag. Se paga $60,00 dólares de alícuota. Se ubica a pocas cuadras de la Av. Orellana, Crepes&Wafles, 15 minutos de la estación de Metro Carolina, cerca Av. 6 de diciembre, Centro Comercial El Jardín. EL INMUEBLE SOLO APLICA A CRÉDITO HIPOTECARIO CON BIESS POR LOS AÑOS DE CONSTRUCCIÓN.
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Análisis de mercado
Se pide $100.000mediana de comparables $236.892
Ver análisis completoMediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$503/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $849 y $1.883 por m². Este anuncio pide $503, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 110 de los 114 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$426/m²$76/m² menos que esta (15.2%)
a 1.23 km

$846/m²$344/m² más que esta (68.4%)
a 1.17 km

$1.027/m²$525/m² más que esta (104.4%)
a 1.55 km

$1.550/m²$1.047/m² más que esta (208.5%)
a 0.93 km

$2.683/m²$2.180/m² más que esta (433.9%)
a 0.88 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.