Venta Oficina Cumbaya
Menos por m²$1.337/m²$1.386/m² menos que esta (50.9%)
a 0.63 km
104 m²1
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 49 m²
Venta Locales Comerciales. Ubicados en el Corazón de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$133.400
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
49 m²superficie
Descripción
Venta Locales Comerciales. Ubicados en el corazón de Cumbayá - A 200m del parque de Cumbayá, en la calle Francisco de Orellana - Son 27 locales comerciales ( vendido el 50%) - Locales desde: 49.44m2 en $133.400 - Exclusivo para Marcas con posicionamiento en el mercado de mínimo 2 años de trayectoria El proyecto incluye: - Una plaza al aire libre y una plaza cubierta, rodeadas de una variedad de locales comerciales. - Es un espacio pensado para el encuentro, el movimiento y el disfrute cotidiano. - Parqueaderos para autos, motos y bicicletas. - Rooftop exclusivo, un espacio elevado para reuniones, vistas, descanso. SCCAQT
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $133.400mediana de comparables $112.174
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $133.400mediana de comparables $112.174
Ver análisis completo- Se pide
- $133.400
- A la mediana de comparables
- $112.174
- Diferencia
- $21.226 más18.9% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.722/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.879 y $2.844 por m². Este anuncio pide $2.722, dentro de esa franja.
$1.337/m²$3.571/m²
- esta · $2.722/m²
- mediana · $2.289/m²
- franja habitual · $1.879–$2.844/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial de Venta en Tumbaco, Home Design Center
Menos por m²$1.993/m²$729/m² menos que esta (26.8%)
a 1 km
149 m²4
Venta Local Inversión 106.55 m² - Plaza Milá Cumbayá
Menos por m²$2.300/m²$422/m² menos que esta (15.5%)
a 0.02 km
106 m²
Inversión Local Comercial 138,82 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$2.861/m²$139/m² más que esta (5.1%)
a 0.02 km
138 m²
Vendo Local Comercial en Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.571/m²$849/m² más que esta (31.2%)
a 1.02 km
70 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Venta Locales Comerciales. Ubicados en el Corazón de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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