
Venta Oficina Cumbaya
Menos por m²$1.337/m²$657/m² menos que esta (32.9%)
a 0.83 km
LOCAL COMERCIAL / OFICINA EN VENTA O RENTA – HOME DESIGN CENTER, TUMBACO Precio de venta: $297.000 Precio de renta: $1.950 mensuales + alicuota $130 149 m2 de construccion en dos plantas Excelente oportunidad de inversión o implementación de negocio en el reconocido Home Design Center en Tumbaco, un espacio consolidado con alto flujo de clientes enfocado en construcción, diseño y decoración. El local cuenta con 149 m² distribuidos en dos plantas, lo que permite una excelente organización funcional tanto para uso comercial como para oficinas. En planta baja dispone de un recibidor, una amplia área de trabajo, medio baño y mobiliario incorporado para almacenamiento de documentos. En planta alta se encuentran tres oficinas privadas, una cómoda sala de estar, un baño completo y una agradable terraza apergolada con área de café, ideal para reuniones o espacios de descanso. Incluye un parqueadero propio y el centro dispone de estacionamientos para clientes, lo que facilita el acceso y la comodidad. El Home Design Center ofrece escaleras eléctricas, guardianía presencial permanente y un entorno comercial especializado que atrae público objetivo constante. Además, en la terraza del edificio se encuentra una cafetería para empleados y servicios adicionales. Tiene una estrategica ubicacion al estar entre Tumbaco y Cumbaya al pie de la av Interoceanica. Ideal para empresas, estudios profesionales, showrooms o negocios relacionados con diseño, arquitectura y servicios. Yamile Dager Asesor Inmobiliario
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $297.000mediana de comparables $339.035
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Dónde cae su precio por m²
$1.993/m²
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La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
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$1.337/m²$657/m² menos que esta (32.9%)
a 0.83 km

$1.876/m²$117/m² menos que esta (5.9%)
a 1.84 km

$2.262/m²$268/m² más que esta (13.5%)
a 1.65 km

$2.848/m²$855/m² más que esta (42.9%)
a 1.7 km

$3.571/m²$1.578/m² más que esta (79.2%)
a 1.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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