Inversión Local 153,47 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$2.839/m²$539/m² más que esta (23.4%)
a 0 km
153 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 106 m²
Francisco de Orellana Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$243.826
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
106 m²superficie
Descripción
Plaza MILÁ Cumbayá – Donde la vida, el estilo y la inversión se encuentran! Mejor Conocer!!! ---> Gigi Rodríguez Gigi Rodríguez
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $243.826mediana de comparables $307.446
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $243.826mediana de comparables $307.446
Ver análisis completo- Se pide
- $243.826
- A la mediana de comparables
- $307.446
- Diferencia
- $63.620 menos20.7% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana Cumbayá. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.300/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.873 y $2.960 por m². Este anuncio pide $2.300, por debajo de esa franja.
$2.300/m²$3.132/m²
- esta · $2.300/m²
- mediana · $2.900/m²
- franja habitual · $2.873–$2.960/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Inversión Local Comercial 114.43 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$2.886/m²$585/m² más que esta (25.4%)
a 0 km
114 m²
Inversión Local Comercial 101,09 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$2.900/m²$600/m² más que esta (26.1%)
a 0 km
101 m²
Venta Local Comercial 106,55 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$2.903/m²$602/m² más que esta (26.2%)
a 0 km
106 m²
Oportunidad Inversión Local 49,44 m² - Plaza Milá Cumbayá
Más por m²$3.132/m²$832/m² más que esta (36.2%)
a 0 km
49 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco de Orellana Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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