En venta
$296.000
Cumbaya Terreno en Venta Sector Colegio Menor en Urbanizacion Privada
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno1.137 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 70 m²
Vendo Local Comercial en Cumbaya. Provincia de Pichincha
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Local comercial en venta • $250.000 • Área 70 m² • En Quito, Pichincha
Características
70
m² total
Descripción
Locales Comerciales cerca del parque de Cumbaya, 70 M2 cubiertos + (aprox 70) terrazas para mesas. $250'000. Se encuentra ubicada en la privilegiada Cumbaya, magnifica por su clima templado que excede en 2 grados al de la ciudad de Quito. Es también una de las zona de mayor crecimiento y plusvalía. Conserva un alto grado ecológico y completa cercanía a la capital. Se encuentra a veinte minutos de la zona Central Norte de la ciudad de Quito, por el túnel Oswaldo Guayasamin y permite el acceso rápido a las vías que llevan hacia el Centro, Sur y Norte de la ciudad, ya que esta a tan solo cinco minutos del corredor periférico Oriental, de los intercambiadores de la Hormigonera Quito, y Monteserrin. Cerca de tres centros comerciales, universidad San Francisco, colegios, Iglesia y parque de cumbaya, donde existen restaurantes, delicatesen, cafeterías, heladerías y el hospital de los Valles.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Cumbaya. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 56% sobre la mediana de 9 comparables en Cumbaya. A la mediana de la zona costaría $160.248: $89.752 más de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Precio por m²
$3.571/m²
Frente a similares
+56%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$2.152–$2.732/m² · 9 comparables
Oferta disponible: 9 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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