Vendo Hermosos Terrenos Planos Pifo Sector Andrango
Menos por m²$67/m²$69/m² menos que esta (51%)
a 0.57 km
7.500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.800 m²
Pifo Venta Casa y Departamento con Terreno 1800m2, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$244.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.800 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Venta 1800 metros de Terrenocon casa 190 m2 tres dormitorios sala comedor cocina ático un departamento 90m2 dos dormitorios amplias areas verdes árboles frutales aguacate limon mandarina seguridad con camaras el terreno es independiente muy bien conservado a pocas cuadras del parque de Pifo tiene tres accesos hacia vias principales parqueadero para 8 a 10 autos tiene unas bodegas pequeñas de tras de la casa estamos a dos minutos del parque de Pifo a 12 minutos del Aeropuerto de Quito
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $244.999mediana de comparables $212.220
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $244.999mediana de comparables $212.220
Ver análisis completo- Se pide
- $244.999
- A la mediana de comparables
- $212.220
- Diferencia
- $32.779 más15.4% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$136/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $77 y $135 por m². Este anuncio pide $136, por encima de esa franja.
$67/m²$200/m²
- esta · $136/m²
- mediana · $118/m²
- franja habitual · $77–$135/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 43 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Pifo, en Venta Terreno Ideal Para Proyecto Inmobiliario Vip 3290 m² (Mv)
Menos por m²$82/m²$54/m² menos que esta (39.7%)
a 0 km
3.290 m²
Vendo Terreno Dentro de Urbanización en El Sector de Chaupi Molino
Menos por m²$118/m²$18/m² menos que esta (13.4%)
a 1.33 km
916 m²
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Menos por m²$134/m²$2/m² menos que esta (1.6%)
a 0 km
1.008 m²
Venta de Terreno en Balcashi, Pifo
Más por m²$200/m²$64/m² más que esta (46.9%)
a 1.53 km
2.528 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Pifo Venta Casa y Departamento con Terreno 1800m2, Pifo, Quito, Pichincha
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