Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte
Menos por m²$659/m²$722/m² menos que esta (52.3%)
a 1.97 km
129 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 130 m²
Avenida de los Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$179.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta Departamento frente a La Carolina de 100 m² ubicado en la zona de mayor plusvalía de Quito, a pasos del Quicentro Shopping y a 2 min. del Megamaxi, así como cerca de servicios de salud, supermercados, entidades gubernamentales, bancos, entretenimiento y negocios sin necesidad de movilizarte en auto. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Piso alto - Sala-comedor con vista al Parque La Carolina - Cocina americana con mesones de cuarzo - Área de máquinas - 2 baños completos - 2 dormitorios amplios - 1 Parqueadero AMENIDADES DEL EDIFICIO: - Gimnasio - Turco - Cine - Área de BBQ - Terraza con vista panorámica Alícuota: USD 130 PRECIO DE VENTA: USD 179.500 Contáctanos para más información y agendar una visita.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.500mediana de comparables $161.100
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.500mediana de comparables $161.100
Ver análisis completo- Se pide
- $179.500
- A la mediana de comparables
- $161.100
- Diferencia
- $18.400 más11.4% más por m²
Mediana de 960 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.381/m²
De los 960 anuncios comparables, la mitad pide entre $918 y $1.697 por m². Este anuncio pide $1.381, dentro de esa franja.
$659/m²$2.389/m²
- esta · $1.381/m²
- mediana · $1.239/m²
- franja habitual · $918–$1.697/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 960 de los 961 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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130 m²32
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Más por m²$1.496/m²$115/m² más que esta (8.3%)
a 0.33 km
127 m²33
Departamento en La Carolina
Más por m²$2.389/m²$1.008/m² más que esta (73%)
a 0.88 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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